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簡化危老審查程序 持續推動危老重建

  • 發布單位:建照科
  • 聯絡人:何恭凱科長
  • 聯絡人電話:03-3322101#6101
  • 資料提供單位:都市發展局

  桃園市屋齡超過30年的建築物約有30萬棟,全市平均屋齡27歲,雖然在六都的建築物裡屋齡相對年輕,老屋數量也相對較少,但是新市府為了提升建築安全,改善居住環境,持續推動老舊建築物的免費初評,並簡化危老建築物的重建審查程序。
  建築管理處長邱英哲表示,以往危老重建的申請案件,都須召開預審會議加以審查各項容積獎勵的項目及額度,例如:時程獎勵、規模獎勵、耐震獎勵、綠建築、智慧建築、無障礙環境等獎勵。但是這些容積獎勵的項目、額度其實都已經明定在「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」之中,為了簡化審議流程,即日起,這些容積獎勵項目和額度,均不必再召開預審會議審查,以加速建照的審查效率。另因危老重建也可以爭取放寬建築物的高度,或多或少對外部環境會有一些影響,所以如果危老重建基地有放寬建築高度之需,才須要提到預審會議由委員們審查。
  邱英哲表示,桃園目前危老重建申請案有148件,也已經有2553棟老舊建築物申請免費的耐震初評,今年新市府依舊持續推動這項免費的服務。邱英哲強調,耐震初評就如同是我們身體的健康檢查,檢查結果只有申請人會知道,是自己房子健康狀況的參考,呼籲屋齡30年以上的老舊建築物都能來申請,有任何危老重建的問題,也都可以向建築管理處洽詢。