桃園市建築物室內裝修審查作業規範

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桃園市建築物室內裝修審查作業規範

發布單位：建築管理處
聯絡人：建築管理處使用管理科
聯絡人電話：03-3322101@6114
資料提供單位：都市發展局

桃園市建築物室內裝修審查作業規範

一、本規範依建築物室內裝修管理辦法（以下簡稱本辦法）第七條第二項規定訂定之。
二、審查機構辦理室內裝修之圖說審核及竣工查驗時，應依本辦法第七條第一項規定，訂定作業事項並載明工作內容、收費基準與應負之責任及義務，報請桃園市政府(以下簡稱本府)建築管理處（以下簡稱建管處）核定；變更時，亦同。前項審查機構之審查人員應指派具有本辦法第八條規定資格者為之，並造冊報請建管處備查；變更時，亦同。
三、審查機構辦理室內裝修圖說審核，應依建築法、建築技術規則及本辦法規定，並審查下列項目：
(一) 室內裝修業、營造業及土木包工業，經主管機關核准設立及從業人員相關之登記文件。
(二) 設計圖說文件應齊全，並明確標示填註。
(三) 分間牆位置變更、增加或減少時，應註明其使用材料種類、防火時效及耐燃級數。
(四) 內部牆面及天花板裝修，應註明使用材料種類及耐燃級數；天花板裝修後之淨高，應符合建築技術規則規定。
(五) 防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造，不得有破壞或妨害情形。
(六) 室內裝修涉及建築物用途變更者，應先取得本府之使用執照變更許可函。
四、審查機構辦理室內裝修竣工查驗，應勘查現場，除本辦法規定應審查項目外，並審查下列項目：
(一) 室內裝修竣工圖說文件應齊全，並明確標示填註。
(二) 應使用內政部審核認可或經濟部驗證合格之裝修材料，並檢附證明文件。
(三) 裝修材料之有效期限。
(四) 裝修竣工之現場照片。
(五) 經本府消防局查驗審核通過之各項消防安全設備及消防安全設施之核可文件。
五、室內裝修圖說經審核合格者，申請人應自核發許可文件之日起一年內施工完竣，並申請竣工查驗；因故未能如期完工時，得敘明理由申請展延一次，並以一年為限；未依規定申請展延或已逾展延期限仍未完工者，其許可文件自期限屆滿之日起，失其效力。但有下列情形之一，不在此限：
(一) 併建造執照或變更使用執照辦理者，其施工期限依該建造執照或變更使用執照之有效期限辦理。
(二) 裝修樓地板面積超過五千平方公尺或具有其他特殊情形，經檢具理由向建管處申請核定者，施工期限以二年為限。
室內裝修圖說經審核不合格者，申請人應自通知之日起三個月內改正，逾期未改正或經復審後仍不合規定者，審查機構得駁回其申請，並副知建管處。
六、竣工查驗合格者，查驗人員應於檢查表簽證；不合格者，申請人應自接獲通知之日起三個月內改正，逾期未改正或再查驗仍不合規定者，審查機構應報請建管處查明處理。
七、審查機構辦理室內裝修圖說審核及竣工查驗之案件，經建管處抽查認有下列各款情形之一者，得視其違失情節輕重，廢止圖說審核及竣工查驗派任；必要時並移送中央主管機關懲戒：
(一) 申請圖說文件未齊全、內容不實或未依申請文件格式申請者。
(二) 裝修材料、分間牆、防火門或防火設備不符合建築技術規則之規定。
(三) 妨害、破壞或變更防火避難設施、防火區劃、主要構造或消防設備。
(四) 建築物之裝修違反公寓大廈管理條例規定。
(五) 其他經建管處審認有違失情事

桃園市政府建築管理處

本市行政規則

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